样板间、售楼处两地跑
相对而言,卖河北房子难度要大一些,提成收入也多一些。不过,由于售楼员是按照销售完成度来提成,如果完成不了任务,提成比例也会随之降低。相对而言,赵蓉正常发挥,一般一个月收入在7000元上下。比起第一年在桂林卖楼挣得要多一些,不过中间的辛苦也只有他们自己能体会。
因为项目在香河,样板间也在香河,但是售楼处又建在北京,公司便组织销售两边跑,上午在香河,下午在北京,每天如此。在香河是为了招待到访的客户看样板间,看规划,在北京是因为香河的房子大都是北京人买的,这里是最大的客源地。每天这么来回跑,用赵蓉的话说,想谈个朋友都不太可能。因为现在正是推盘的时候,他们每周只能休息一天,而且越是周六日、节假日,他们就越忙。
香河买了房圆了半个北京梦
赵蓉现在住在通州,她和男朋友租了一个三居室中的一间,1200元一个月。每天上班坐快速公交或者地铁,早上7点就得出门。幸好地铁比较准时,赶到长虹桥附近的售楼处也就是9点左右。
因为卖房的缘故,赵蓉自己也在香河买了一个小两居,总价不到50万,首付交了15万元左右,再过一年就可以收房了。在她看来,这也算圆了半个北京梦了,既然北京的房子买不起,买个香河的也可以。因为房价上涨,现在和她一样的房子,同一个小区,已经卖到了近70万元,自己也算是投资挣钱了。
对话
只要肯干,总不会越来越差
问:同龄人中有人已经在北京买房了,你是不是会有些着急?
答:这可能是家境比较好的吧,不是有个段子吗?一个人月入一万,如何在北京三年之内买房,答案是,自己掏10万,问家里要490万。这种事情我想都不敢想。我还有一个弟弟,家里还指望我多支持点,问家里要钱,想都不要想。
问:你觉得在北京生活压力大吗?
答:很大。我和我男朋友,两个人过得很省,基本很少在外面吃饭,也不舍得去外面看电影,就在家看看电视。如果遇到啥好事,也就是烧烤摊吃个串庆祝一下。我们一个月能够攒下不到1万,想留着钱装修。如果以后有机会,我们想在北京买个房,比如说先在北京郊区。
问:你为什么不回甘肃老家,那里会不会更适合你?
答:如果说熟悉,那肯定老家好。但一旦在北京这种城市待过了,你很难再回到天水了。就算去兰州,也未必就有好的工作。另外,兰州空气也不太好,有沙尘暴。
问:你觉得自己未来的发展前景怎么样?
答:还行吧。至少有份工作,收入比上不足比下有余,和我差不多大,一个月挣三四千的多得去了。另外,只要肯干,总不会越来越差吧。我不怎么聪敏,但是比较能吃苦,老板安排的事情,从来不偷懒。再说,一个女人,嫁个好老公才是真的,反正也没准备未来我来养家。
问:你觉得房子能降价吗?
答:这题目太大了。外地不好说,房子建得太多了,我们经常偷偷去看别人的楼盘,自己也在想,有这么多人住这些房子吗,但事实是真有人买。我觉得北京的房子短期不会跌吧!
记者手记
每天的日子,就是等待客户
赵蓉是那种长得很朴实的售楼员,西北人,体格大。从能言善道这个角度,赵蓉也没有特别的优势,每每被问到答不上的尴尬问题,她总是憨憨地笑,很不好意思,感觉自己好像做得不好一样。
对她来说,北京梦实在有点大,她就想挣份工资,然后找个好老公,开开心心地过日子。这几年,北京房价暴涨,大家总觉得这个群体好像挣着钱了,实际上,他们也是高房价的受害者。房子越好卖,他们提成反而越少,挣得也越少,自己也买不起房。房子不好卖,提成比例倒是高,但是卖不掉,还是挣不到钱,还是买不起自己的房子。那种一个人销售好几亿、提成几百万的金牌销售都是凤毛麟角。
对绝大多数售楼员而言,每天的日子,就是等待客户,给客户电话,排上一个客户就得使出浑身解数实现成交,挣的也是一份极为普通的工资,卑微而现实的梦想就是自己也能买一套北京的房子。