以房养老北京右安门街道试点 房价上涨养老金也上涨

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　　　房产可通过多种途径养老

　　通过房子产生价值来养老，并不只有这一种模式。孟晓苏说，目前全球流行的方式还有租房养老、分租养老、卖房养老、换房养老、抵押借款、遗嘱托养等多种模式。

　　其中，租房养老、卖房养老就是将名下不用于居住的房产出租出售；分租养老在国外更常见，通常为老夫妻将居室中的一间出租给留学生，同时负责做饭等家务；卖房养老就是将名下价值更高的房子出售，然后买一套便宜房子，用其中的差价养老；遗嘱托养则是老人立下和转移房产有关的遗嘱，由受益人来负责给老人养老。

　　前一段时间，成都“以房养老第一人”自称后悔，而孟晓苏看来，那位老人与街道签约，承诺未来将房产转让给街道的做法，就是遗嘱托养，而非倒按揭模式。