准备买房吗？相信您一定已经看过很多购房攻略。但买房注意事项不仅是新手的必修功课，作为“久经考验”的购房老手一样需要注意。购房者在准备买房的时候， 一般关注点比较高的都是地段、配套设施、公共交通这种大方向，但是当您真的决定交钱之前，一定还有很多细节问题要考察，如果购房时不注意这些细节的话，后期自己真的住起来会很麻烦。都说 细节决定成败，买房子是关系后半生生活环境的重大决定， 所以选房子一定要慎重，选房不能忽视的五大要素你不得不看。
1 家政空间 家是过日子的地方，吃喝拉撒、柴米油盐，构成了家居生活的重要部分。因此，选房首先要考虑就餐、做饭、洗衣、储物等家政活动对空间的需求，因为它们对于未来生活质量有着决定作用，一点儿都不能含糊。
2 自由空间 家庭的结构和人口是“发展变化”的，尤其是对于25—35岁的年轻人来说，由于他们经济实力所限，所购房屋一般为中小户型，但随着个人事业的进步，很快就有了加大空间的需要与资金。
因此，居室中有足够的可变空间是必要的。目前有些居室采用预应力或框架结构，整个户型中无承重墙，以满足自由组合房间的需要；一些项目中的中小户型居室在相邻两户间留有非承重墙的通道，以满足客户必要时收购邻居家、二户合一户的潜在需求。
小编认为，三居的可变性就比较大。可以将第三间卧室当做书房或卧室切换使用。
3 停车空间 随着家庭轿车的逐渐地普及，车辆与车位的矛盾日益突出。车库是住户无法改变的房屋硬件，如果没有留出足够的停车空间，可能对住户未来的生活造成极大不便。因此，车库这种不可变的设施是否齐备，也应重点考虑。
4 沟通空间 现在，家的概念已不再局限于居室内，人们都希望有与邻居交流的场合。在会所、社区庭院中，通过活动，邻居间可以建立良好的沟通，形成融洽的群落。
与居室空间相比，社区空间和车库一样，是买房人无法改变的，因此发展商是否重视园林的设计、会所建造是非常重要的，这将直接决定今后你住进社区后是否感觉舒适、融洽。说得实际一些，买房怎么也要考虑到老妈跳广场舞的场地问题呀！
5 网络空间 卡、安防系统、小区局域网……随着科技的飞速发展，用不了多少时间，这些现在还算领先的配套很快就将成为住宅设计中的必备要素。
智能化的主要特征是光缆通讯的大规模应用，智能化、家庭办公等都建立在光缆入户这一硬件基础上。所以做好预留光纤通道和足够的出口带宽是保证服务超前性的前提。
没什么也不能没有WiFi，这一点在考查房子时是不能忽略的。
