8月份澳大利亚住房贷款下跌

　　8月，澳大利亚房屋贷款批准的数量经季节调整后比7月下滑0.9%，这是9个月以来最大跌幅，澳大利亚统计局周五如是说。

　　数据公布之前调查经济学家预计其增长0.2%，贷款投资房地产比前一个月下跌0.1%，ABS说。

　　央行和银行监管机构最近宣布将推出新的政策措施，紧缩投资者的住房贷款。预计将在今年年底之前宣布。

　　澳大利亚央行行长Glenn Stevens说，投资者现在贷款的比例变成一半左右的贷款，市场就会变得不平衡。

　　其他中央银行的高级官员们一直警告说，整体经济的影响会使投资贷款的步伐变得过热。投机者的贷款量自2011年以来已经翻了一倍，而购房者首次贷款的比例已降至历史低点。

　　2.5%的利率处于纪录低点已经有一年多了，澳大利亚央行通过使大宗商品价格不断下跌已经缓冲了经济压力，高汇率和矿业投资热潮的终结。

　　低利率开始加快住房建设，否则增长依然温和，失业率也会停留在6.1%。最明显的是，低利率促使房价不断飙升，特别是悉尼和墨尔本的房价。

　　8月财务审批建造新房子比7月下跌0.8%。批准购买新房上涨2.5%，而已经建造房屋贷款下降了1.1%。

　　机构来源：龙讯财经