楼市拐点再现?买房族手持货基“等等看” |
温州财经网
2014-05-09 10:38
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稿源:北京晨报 编辑:温州财经网 |
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关键词:活期储蓄 货币基金 银行贷款
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今年以来,受银行贷款收紧影响,北京、广州、上海等一线城市楼盘相继加入降价潮。买还是不买,成为许多买房族纠结的问题。北京白领小刘一家最近倒是很“淡定”:“我刚看的房子每平方米仍要4万多元,现在银行贷款也没有优惠,不如再等等看。准备好的100万元首付款,目前放在嘉实活期乐里一个月也有好几千元的收益,既免了房租又有收益,更划算些。”
小刘结婚三年来,小两口省吃俭用,再加上家里的资助,今年终于攒集了100万元,刚准备买房,就遇上了“降价潮”。专业人士表示,为了规避房价下降风险,购房者持币观望在情理之中。尤其去年以来,货币基金借助移动互联网快速发展,年化收益率又是银行活期储蓄利率的十多倍。因此像小刘这样的买房族,暂借嘉实活期乐这样的理财账户,观望的同时还能“赚钱”,也不失为明智之选。
嘉实“活期乐”是嘉实基金推出的智能手机客户端,对接的是嘉实货币基金。WIND数据显示,嘉实货币A在今年4月份7日年化收益率均值达到5.3511%,是当前活期储蓄的十多倍。以3月28至4月28日为例,小刘嘉实活期乐账户上的100万元收益能达到4604.38元。而小刘目前租的一套60平方米的两居室租金为4200元/月,算下来,相当于不仅免去了房租,还净赚404元!
买房的钱用来理财,万一错过了购房良机怎么办?小刘早已想到这一点。目前嘉实活期乐支持7×24小时快速取现,全年无休,资金能快速到账。
此外,小刘还尝试了余额理财等活期乐的个性定制功能。小刘将工资卡余额设定为3000元,每月工资到账,超出金额自动转入嘉实活期乐。这种余额理财、定期存入等个性定制功能,可强制小刘每月“节流”,以应付未来沉重的房贷压力。
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