以房养老需防范风险

　　老年人住房反向抵押养老保险拟在京沪汉试点,以房养老,有多保险?(26日《人民日报》)

　　随着老龄化社会的到来,养老已成为社会关注的问题。让老人老有所养、老有所乐,是社会的责任。在这样的大背景下,以房养老作为一个“新生事物”出现,应当讲,是有积极意义的。但要让这件似乎“看上去很美”的事,真的很美,必须有效防范一些现实的风险。

　　前不久,媒体曾报道,成都以房养老第一人钟大爷,因是与当地社区管理机构签订的协议,而社区因不是金融机构,老人称“自己的钱都难以支取”,因而反悔,引发一场纷争,就是一个活生生的案例。所以有关方面对此是非常慎重的,要在部分地区开展试点。

　　既然是以房养老,那就要由保险公司来主导,由其对房屋进行评佑后,确定给投保老人保险金额度,再每月发放。业内人士强调,以房养老有房屋价值的波动、人的寿命预期、老人家庭关系变化和政策所规定的住宅用地使用权期限等方面的多重风险。只有有效地在制度和实施层面规避风险,使双方达到双赢,才能推动以房养老。