90后女孩曝出租自己经历：逛了一圈没好意思收钱

　　　【视点】租友业不是法外之地，应搭建规则平台

　　由于法律规制的滞后性，租友这种现象从法律层面来讲，还真是个空白点。

　　江苏玄博律师事务所律师项斌表示，恋人、对象之间的关系首先是个身份关系，不是法律概念。恋人能不能发展成为法律意义上的夫妻关系具有很大的不确定性。正是这样的不稳定性和无法律约束力，有关行为规则也只是停留在道德层面，不具有法律的强制约束力。正是由于恋爱不属于法律规制的范畴，所以社会上常常出现陌生男女之间通过网络、中介等方式以有偿付费的形式，租赁异性充当临时恋人角色，助其完成应对家庭、社会生活的特定角色，双方一般都会就彼此间的权利义务进行书面或者口头约定。

　　项斌表示，我国《民法通则》第七条规定，民事活动应当尊重社会公德。这也就是法理上所说的民事活动不能违背公序良俗原则。由于双方的行为不具有合法性的基础，如有任何一方或者双方不履行、不完全履行或者终止履行先前的约定，对方或者第三方是不能强制令其履行的，诉讼到人民法院，人民法院也不会支持继续履行的诉求。且人民法院极有可能会认定双方订立合同为无效，对于已经实际履行的一般也不会令其返还，特殊情况除外(如对方父母亲友，在不知实情的情况下赠予大额红包礼金等财物时)。

　　“以上分析是建立在男女双方完全自愿的基础之上，不存在欺诈、胁迫、限制人身自由、强行与对方发生性关系及双方发生性交易等违法情形，否则，将会涉及到行政违法或是刑事犯罪行为。”项斌说。

　　项斌认为，租友行业不是法外之地，应尽早将其纳入法律的大框架之内，为其搭建规则的平台。“若任由租友行业信马由缰，毫无拘束地发展，由此衍生出包养、卖淫、二奶等社会问题就并非天方夜谭。这样的担心并不是多余的，因为人的欲望需求直接支配着租友业的发展，而人的欲望显然必须得到合理管控，否则就意味着灾难后果。管控租友行为实质就是约束人类的欲望。”