嘉凯城：低价地产股涨停

　　今年以来，虽然楼市常传出“降价”的新闻，但地产股表现却是出人意料地强势。昨日，在对“限购松绑”的憧憬下，房地产板块在12.99亿元资金净流入的推动下大涨3.25%。在涨幅榜前列，华远地产(600743)、嘉凯城(000918)、大龙地产(600159)、深深房A(000029)、京投银泰(600683)、首开股份(600376)等诸多地产股以涨停的形势集体亮相。其中股价最低的嘉凯城，在开盘后不久就被封死涨停，当日有1695万元资金净流入。

　　继温州传出“上报松绑限购方案”后，又有媒体报道称，长沙、杭州等多个城市也在酝酿和讨论松绑限购的可能性，直接引发了地产股的集体躁动。不过，地产股的集体上涨，与其说是受到消息的刺激，不如说是估值优势得到了主力资金的认同。

　　今年以来，众多机构重新看好地产股，纷纷发表研报力挺，其中不乏瑞士银行、国泰君安、安信证券等境内外较大券商。机构看好地产股的理由是：1、市盈率低。6124点时房地产股平均市盈率为83.43倍，今年2月份的市盈率仅10.44倍。2、今年的政府工作报告未提“房地产调控”，意味着高层对“房地产调控”在有意淡化。3、严重超跌，容易引发估值修复行情。在142只地产股中，2013年股价下跌的个股达80只，跌的最深的中南建设跌幅达48%。去年地产行业实现销售额合计8.14万亿元，同比增长26.3%，业绩增速较2012年扩大16.3%。

　　嘉凯城在去年10月25日公告称，公司下属全资公司通过竞拍以总价8625万元获得绍兴诸暨市店口镇地块；10月31日，嘉凯城经过18轮竞价后，拿下了杭州滨江区长河单元地块，最终报价为90034万元；今年1月23日，公司以总价20973万元竞价获得诸暨市城西工业新城信友商业用地和住宅用地的使用权；2月27日，公司子公司联合两家公司通过竞买，以总价11.54亿元购得江苏省张家港市三宗土地。

　　嘉凯城流通股为18.04亿股，昨日报收2.83元。作为一只中盘低价股，该股自2008年至2009年期间，曾有过一次涨幅超过120%的上涨，随后逐渐走低，直至现在跌至8年来的低点。

　　去年三季报显示，基金已在去年前三个季度全部出清了所持股份。但在去年年底，又有15只基金再次进驻该股，持股达1001.81万股。不过，昨日的交易龙虎榜显示，买卖前五中并没有机构专用席位参与。游资所在营业部在“买一”席位净买入该股565.94万元，“卖一”则净卖出192.26万元。最终，买卖前五昨日合计净买入936.42万元。