没房子就没家 东北小伙一波三折的买房故事

　　小两房

　　限购又限贷后期或遇换房难

　　经过一番研究后，小张这次决定先买个小户型，“这样的话，找家里支持个首付，自己努力工作还个房贷，等有钱了再换个大户型，还贷、生活压力也不会很大。”

　　将看房目标锁定在75平米左右的住宅房源后，小张在自己的手机上装了一个淘房客户端，随时随地，深度了解苏州的各类住宅房源。现在说起住宅房源，小张如数家珍，“买房不仅要看地段，还要看是不是学区房，其次得房率、小区绿化率、房间采光、物业也必须达到一定水平。园区的房价一天天在涨，刚需房越来越少了，吴中是个不错的选择。”

　　经过多次现场查看询问后，今年5月，小张看中了吴中区的一套房子，是学区房，周边配套很完善，交通也非常便利，房价也合适。小张与家里商量，然而父母反对声连连。在小张父母看来，先买小户型过渡再买大户型，若后期房价再涨，换房压力更大。

　　遭到反对后的小张心里顿时纠结起来。可平心静气想了想，觉得父母的话也有道理。外地人在苏州限购一套房，本地人购买二套房首付要付六成以上，而且二手房转让税费也很高，小张也觉得换房不划算。父母愿意倾囊相助，宁愿当前苦点，准备置业一步到位。