3.6亿元金融活水注入安居领域 工行温州鹿城支行助力租赁住房提质增效

为深入贯彻落实国家“房住不炒”定位，积极响应温州市、鹿城区加快发展住房租赁市场、健全城市安居保障体系的工作部署，补齐区域租赁住房供给结构性短板，近期，工行温州鹿城支行成功投放3.6亿元商业性租赁住房专项贷款，专项支持鹿城区租赁住房项目改造升级与常态化运营。该行以国有大行金融力量破解区域租住民生痛点，为促进房地产市场平稳健康发展、保障新市民安居宜居注入坚实金融动能。

鹿城区作为温州主城核心，商贸产业高度集聚，滨江CBD等重点板块蓬勃发展，持续吸引大量青年人才、企业职工与新市民涌入，区域租住需求持续处于高位。当前，当地住房租赁市场仍存在供给结构失衡问题：保障性租赁住房重点面向基础安居保障，面向青年白领、商务从业群体的高品质、规范化长周期市场化租赁房源供给相对不足；部分存量租赁住房硬件配套滞后、运营管理分散，房源品质参差不齐，难以满足社会多层次、多元化居住需求，一定程度上制约人才引留与民生品质提升。

立足地方市场实际与政策导向，工行温州鹿城支行切实履行国有大行社会责任，深度对接鹿城区住房租赁提质增效工作布局，聚焦市场化租赁住房赛道，主动对接辖区重点租赁住房主体。为保障项目高效推进落地，支行优化信贷审批机制，压缩业务办理流程，结合项目实际量身打造专业化综合金融服务方案，高效完成3.6亿元专项贷款投放，推动金融资源直达实体经济与民生保障一线。

本次投放贷款用途明确、专项属性突出，资金将全部用于存量房源品质改造、公共配套设施迭代升级、居住环境综合优化以及项目后期专业化运营维护。区别于保障性租赁住房兜底保障功能，该笔商业性租赁住房贷款立足市场化运营逻辑，重点补齐区域中高端合规租赁房源供给缺口，有助于化解房源分散、品质参差、运营不规范等行业现实问题。

项目实施后，将在鹿城区打造一批标准化、高品质市场化租赁住房，有效缓解区域住房租赁供需矛盾，精准匹配城市青年、新市民、商务人群差异化居住需求。同时，项目对规范本地住房租赁市场秩序具有积极作用，助力鹿城区构建“保基本、多层次、市场化”的现代化安居体系，筑牢民生安居底线，为城市集聚产业、留住人才夯实硬件基础。

长期以来，工行温州鹿城支行深耕地方本土市场，紧扣房地产调控及安居惠民相关政策导向，持续布局住房租赁金融赛道，迭代优化信贷产品与综合服务体系，全力支持辖区“商改租”、存量资产盘活、租赁住房新建改造等各类民生项目。本次3.6亿元专项贷款落地，是该行践行金融工作的政治性与人民性、赋能城市更新与民生保障的生动实践。

下一步，工行温州鹿城支行将继续聚焦群众安居现实需求，持续加大住房租赁领域信贷资源投放，创新完善配套金融服务模式，以精准高效的金融供给助力温州健全租购并举住房保障体系，护航地方经济社会高质量发展。（吴海燕）

本文转自：温州新闻网 66wz.com