晚报讯 本报此前报道的温州海鲜大排档启动招商一事，受到广泛关注，澎湃新闻、腾讯网等媒体纷纷转载。业主单位市城发集团介绍，截至昨日，来访以及热线咨询已达300人次。围绕市民关注焦点，记者实地探营温州海鲜大排档，解答疑惑。

　　“建造+招商”加速进行时

　　昨天下午，记者在施工现场偶遇有意报名经营海鲜大排档商铺的一家人，他们在了解到这个商业板块的招商信息后，特意前来对具体选址和建造进度“眼见为实”。“这几天来我们这询问施工进度的人有好多，光我一个人值班期间，每天都不下十来批。”现场值守人员丁师傅说，“但我们施工现场出于安全考量，不能完全开放。”

　　据市城发集团相关负责人介绍，此次结顶的包括所有主体建筑楼（见图），建筑外立面、内部装修施工将全面展开，最快下月可交付给商户装修，以备年内与广大海鲜饕客们会面。届时整个商业板块将涵盖不同功能分区，包括知名海鲜餐饮、海鲜排档、温州特色小吃、海鲜火锅和部分指定业态商铺（烧烤店、便利店、干货铺、水吧冷饮）等。

　　新商业区里的“三好学生”

　　海鲜大排档位于滨江商务区核心区域（会展路、汤家桥路、黎明东路围合而成的三角区域部分）。若谈及其地标优势，这一新商业区的规模大、地理位置好和配套管理服务优，可谓名副其实的“三好学生”。

　　首先，规模大。海鲜大排档总用地面积达8万平方米，商业板块建筑面积约合2.5个足球场大小。主打海鲜餐饮的美食广场，将广纳知名大品牌海鲜、众多小海鲜排档以及火锅、烧烤和精选温州特色小吃。

　　其次，位置好。温州海鲜大排档坐落于滨江商务区CBD核心地段，该区域交通便利，周边区域也较缺乏大型餐饮消费场所，吸引力和辐射力不言自明。作为瓯江光影文化旅游区的重要集散门户，可依托瓯江景观带和山水光影秀，充分利用瓯江夜游、瓯江光影码头、江山会客厅、国际会展中心、上陡门浦公园和万豪酒店等其他文旅资源，吸引相对稳定的客流，四周形成商业内环，吸引团队游客和散客前来消费。

　　再次，配套设施优。为优化客户体验，大排档就近设置了占地2.8万平方米的超大生态停车场，有约493个停车位。海鲜大排档停车场还将接入由城发集团实施的温州智慧停车生态云平台，实现停车场导航、停车位预约、无感支付及先离场后付费功能。

　　令人心动的“邀请函”

　　作为市政府重点打造的惠民项目，海鲜大排档在招商中开放了巨大的优惠力度。除了租金平价，还为各位“准摊主”们设置了2~3个月免租期以及给予前两年的物管费优惠，每年还将投入不少于50万元的活动经费用于支持营销活动。

　　据悉，海鲜大排档的前阶段承租商户需提供9月30日前注册的企业法人或个体工商营业执照副本，经营范围为餐饮或与指定商铺业态相符，如符合前述条件，营业执照已报停的也可报名。此外，还需提供9月30日之后中国人民银行开具的征信证明。报名成功后，报名顺序号将作为后期公开摇号的摇号号码。

　　42宗公开摇号的商铺报名截止日期为10月16日，6宗公开招标的商铺报名截止日期为10月22日，有意向者可要抓紧了。

　　□郑雅璐 杨沈平/文 张啸龙/摄