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温州将添“世界超市”
来源:温州网—温州都市报 发布时间:2019-07-03 09:08:41 字体:

  编者按:年初,温州发出“奋战1161、奋进2019”的进军号。民营经济发展、改革开放深化、都市能级提升、社会治理创新、基层基础夯实、民生福祉增进,被列为今年我市工作的“六个主攻点”。

  2019年,时间过半,各项工作进展如何?即日起,温州都市报全媒体《前行温州》栏目推出系列报道,聚焦重大工程、改革举措、民生项目,看进度、晒亮点、促落实。

  瓯海区商务局昨天透露,温州浙南闽北赣东进口商品集散中心核心项目——温州进口商品贸易港将于9月24日正式对外开放。届时,市民在位于瓯海牛山的这处贸易港就能买遍全球好物。

  今年1月,市委书记陈伟俊在市委十二届七次全体会议上提出,要“抓住国家扩大进口机遇,积极参加中国国际进口博览会,加快建设浙南闽北赣东进口商品集散中心,打造进口商品‘世界超市’。”2月,市长姚高员在作政府工作报告时说,要进一步提升对外开放水平,加快建设浙南闽北赣东进口商品集散中心。

  半年之期已过,温州浙南闽北赣东进口商品集散中心建设进度如何?

  汇集全球商品,有交易市场区有展示中心区……

  车行至瓯海大道“牛山南路”或“高翔路”出口下行,再行驶几分钟,就能看到三幢棕色外墙的商业大楼,这就是温州进口商品贸易港(位于瓯海中心区牛山单元C-40地块,原瓯海中心区牛山广场)。

  该项目占地面积66.6亩,总建筑面积27.4万平方米,包含3幢25层商业大楼、3幢2层沿街商用副楼,以及拥有1955个停车位的大型地下停车场。

  以打造“买卖全球”一站采购的进口商品集散中心为定位,该项目将采取“采购批零-进口贸易-仓储物流一体化”的全产业链整合模式,汇集全球一手进口货源,在线下传统批零市场的基础上,积极对接网易考拉、天猫国际、京东全球购等电商销售平台,形成全球商品线上“单一窗口”和线下“市场体验”相结合的进口商品集散中心。

  商业大楼的1至3层分别以欧洲、美洲、亚洲为主题,设置交易市场区和展示中心区:

  交易市场区将提供批发及零售服务,囊括来自全球各国的酒类、服饰箱包、化妆品、日用品(母婴用品)、食品、家具、餐橱、文体健身用品、水果等进口商品。

  展示中心区则开辟欧洲国家馆、中东国家馆、东亚国家馆、东南亚国家馆、一带一路国家馆等特色产品展示馆,市民在采购之余,亦可领略异国风情。

  4至25层为办公区域,汇集进口贸易及配套企业,并设置电商众创空间与视频直播厅,对接各大电商销售平台进行网上及直播销售。

  3幢沿街副楼将打造成“万国风情美食街”。

  同时,项目还将成立采购中心服务平台,为入驻企业提供招商咨询、进口代理、报关检验、仓储物流、商务咨询、市场服务、金融投资服务、教育培训、人才服务等综合性服务。

  国内进口贸易的龙头企业多由温商掌舵

  温州打造覆盖浙南闽北赣东乃至辐射全国的进口消费品“世界超市”有底气!

  “近年来,宁波、上海、义乌、青田都在推进进口贸易的发展,这些地方进口贸易领域的操盘手、龙头企业主多是温商。据我了解,国内几乎60%的进口资源都掌握在温商手中。”温州市进口商品贸易港有限公司有关负责人赵者侠说,他们在上海、宁波、义乌等地进行项目的前期行业调研时发现了这一情况。

  “可惜的是,以往温州缺乏承接的进口贸易平台,这些温商多在外地发展,很少将资源带到温州。在温州的进口消费品商家也以自由发展为主,布局分散。”瓯海区商务局负责该项目的黄星翔说,为吸引温商回归,瓯海区在用地保障、税收、奖励补贴等方面推出一系列扶持政策。例如,成功入驻温州进口商品贸易港的企业可以享受3年租金优惠,并给予规模发展奖励、代理权奖励、品牌影响奖励、规范经营补助等奖励补助,以及展会补贴等一系列补贴。

  “对比义乌、宁波等地的进口贸易扶持政策,此次瓯海区的政策优势主要是政府补贴内容多,覆盖面广,能惠及大中小不同规模的进口贸易企业。”赵者侠认为,外地扶持政策的门槛较高,惠及对象以行业龙头企业为主,且政策内容相对较少,以租金返还形式居多。瓯海推出的“以进口贸易额阶梯式返还”的扶持方式是一个创新,受到了进口贸易企业的欢迎。“目前,招商非常顺利,启动仅2个多月,就已有100多家意向企业登记。”

  “世界超市”看中牛山交通和区位优势

  为了进一步加快浙南闽北赣东进口商品集散中心建设,今年5月,市政府印发《温州市建设浙南闽北赣东进口商品集散中心行动方案》,正式提出“一中心一基地多平台”建设计划,其中的“一中心”建设正是指瓯海牛山广场进口商品批零交易中心(即温州进口商品贸易港)的建设。

  瓯海区商务局该项目的负责人说,之所以将这么重要的项目落户牛山,有两方面的原因。

  一是牛山的区位和交通优势:地处瓯海中心区,紧邻瓯海大道,距离铁路温州南站、高速出口的车程都在10分钟以内,距离龙湾国际机场约25分钟车程,临近国道和城市主干道,交通极为便利。周边商贸和中高端住宅发展迅速,商业和人口导入量大;周边具有较多可供应土地,具备承载大项目建设的条件。

  二是项目以原瓯海区中心区牛山广场已建成商业房产为基地,项目方引进入驻后只需内部装修即可投用,免去项目前期建设,加快项目运行。

  为了打造立足浙南闽北赣东辐射全国的进口消费品“世界超市”,瓯海区政府今年5月发布了《瓯海区推进浙南闽北赣东进口商品集散中心暨核心平台建设实施方案》,计划实施“4321”工程,即错位布局4大进口市场平台,同步建设丽岙华侨进口产业基地、瓯海中心区进口轻奢生活馆、中国国际时尚鞋服批发市场,与温州进口商品贸易港合并形成四大市场布局;配套建设“三大园区”,含瓯海中心区进口商品物流园、丽岙进口商品物流园、牛山进口商品跨境电商园;构建进口商品分销网、境外商品信息“两张网络”;出台一整套扶持政策。

  9月24日开放,瞄准逾30亿元年销售额

  协办

  在项目现场,记者看到各楼层装修正在紧锣密鼓地进行。

  温州进口商品贸易港透露,按照市政府相关要求,该项目将于9月24日启动试营业,一层市场将正式对外开放,并对接浙江(温州)进口消费品博览会,为市民呈现丰富且质优价廉的进口商品。

  年底,项目将全部投用,成为真正的以进口商品为主的“B+C”体验式批零交易中心,并逐步形成覆盖浙南闽北赣东乃至辐射全国的进口消费品“世界超市”。

  “根据我们的规划,温州进口商品贸易港项目通过前期3~5年的培育和运营,预计能引导入驻企业超过300家,集聚进口消费品3万多种,实现年进口额2亿美元、销售额30多亿元、纳税2亿多元。”赵者侠信心满满。

  “这个项目是我区‘4321’工程的核心项目,落成之后能有效弥补市区正规进口商品线下交易市场的空白。”瓯海区商务局透露,通过实施“4321”工程,到2019年底,进口贸易平台初步形成,引进进口企业100家,进口总额突破2亿元;到2020年底,进口贸易平台功能基本完善,进口业态加快集聚、商品集散功能初显成效,引进进口企业150家,进口总额突破6亿元。

  温都记者张新彤

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