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中国人寿:个人贷款抵押房屋保险

温州财经网   2011-03-17 11:25
稿源:温州网  编辑:黄亮

  产品简介

  通常房产商将商品房销售给需要贷款的业主,业主向银行申请贷款,银行要求业主将所购的房屋进行抵押,业主向保险公司购买个人贷款抵押房屋保险,将银行作为商品房出现保险事故的第一受益人,以便银行凭着房屋抵押借款合同和房贷保险等给予贷款。

  了解详细

  保险责任

  在保险期间内由于下列原因造成本保险标的的损失,保险人依照本保险合同约定负责赔偿:

  (一)火灾、爆炸;

  (二)暴风、暴雨、台风、洪水、雷电、泥石流、暴雪、冰雹、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷;

  (三)空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。

  在发生保险事故时,为抢救保险标的或防止灾害蔓延,采取必要的、合理的措施而造成保险标的的损失,保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。

  在发生保险事故时,被保险人为防止或者减少保险标的损失所支付必要的、合理的施救费用,保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。该项费用以对应保险标的的保险金额为限。

  责任免除

  由于下列原因造成保险标的的损失,保险人不承担赔偿责任:

  (一)投保人、被保险人及其家庭成员、寄居人、雇佣人员的故意或重大过失行为;

  (二)战争、类似战争行为、恐怖行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱;

  (三)核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染;

  (四)行政或司法行为;

  (五)地震及其次生灾害。

  对保险标的的下列损失和费用,保险人不承担赔偿责任:

  (一)保险标的因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成的损失或费用;

  (二)被保险人擅自改变房屋结构引起的任何损失和费用;

  (三)房屋贬值或丧失使用价值;

  (四)任何形式的罚款、罚金;

  (五)任何间接损失和精神损失。

  其他不属于本保险责任范围内的损失和费用,保险人也不负赔偿责任。

  保险金额与保险费

  保险合同中保险标的的保险金额可按照以下方式,由被保险人自行确定,但保险金额不得小于相应的抵押借款本金:

  (一)成本价;

  (二)购置价;

  (三)市价;

  (四)评估价;

  (五)借款额;

  (六)其他方式。

  保险费以基准费率为基础,根据相应的趸交保费系数计算。

  保险期间

  除保险合同另有约定外,保险期间自约定起保日零时起至个人房屋抵押借款合同约定的借款期限终止日二十四时止,以保险合同载明的起讫时间为准。

  更多内容请查询中国人寿财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋保险条款全文。

  以上描述为简要介绍,最终均以条款为准!

 
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