北京房价降多少才能激活楼市？

　　一边是北京楼市整体交易惨淡，另一边则是部分低价入市的楼盘交易火爆。这种看似对立的现状，却正是目前北京楼市刚性需求的真实写照。北京楼市的刚性需求一直存在，之所以目前出现整体市场的销售惨淡，“不是不想买，而是买不起。”而近期出现的数个低价楼盘热销，正好印证了这一点。“想买”是最为直接的刚性需求，而“买不起”架空了这些刚性需求，要想激活需求、激活市场，让高房价回落才是最有效的手段。

　　    2008年的房地产市场充满了各种不确定性，房价的不确定性，房地产商命运的不确定性，还有国家宏观调控政策的不确定性……这些不确定性，让整个房地产行业笼罩在一种山雨欲来风满楼的气氛中。(资料图片)