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新华社电渣打银行(中国)有限公司23日表示，在监管部门相关细则出台之前，渣打银行对贷款人第二套住房的认定标准以“个人”为单位，并执行第二套房首付款比例至少为40%，贷款利率是基准利率1.1倍的房贷标准。
渣打银行是继花旗银行之后第二家公布第二套住房标准的外资银行。花旗银行的第二套住房认定标准除了表明以“个人”为单位外，同时明确在第一套房贷款结清后，再贷款购房仍然视为“首套住房”。
以“个人”为单位，指夫妻双方如果其中一人通过银行贷款买房，另一人再通过贷款买房时，仍可视作第一套住房。
中资银行关于第二套房的认定标准，光大银行和华夏银行表示，对第二套房的认定以“个人”为单位。光大银行规定，只要使用过贷款购房，即使已经结清再贷款买房也将视为第二套房；而华夏银行规定，结清贷款后再贷款购买的第二套房仍然视为“首套住房”。
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