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温州网讯几年前的“葡京”休闲小店遍地开花，到前些日子的“武大郎烧饼”随处可见，温州人已经领略了什么叫开店开“疯”了。不过这些都是小店小投资，如今，需要投资一二百万元的经济型宾馆也有点像这些小店一样，在温州市区大街小巷密密麻麻地开了出来。
据酒店宾馆行业人士不完全统计，这半年来温州市区已经开出了100多家这种规模不大的经济型宾馆，市区黎明西路、新城汤家桥等狭小的区域甚至挤着四五家这种类型的宾馆。
一个月冒出20来家
据锐斯特汽车旅馆负责人张凯、城市之星商务宾馆郑经理等经济型宾馆负责人说，半年之前，温州市区大概只有10多家经济型宾馆。目前温州市区的经济型宾馆，90%以上是近半年来新开的，平均一个月就要冒出20来家。他们业内人士也很为这种速度和数量吃惊。
因为一条路上一下子冒出好几家经济型宾馆，从南站立交桥到黎明立交桥，这段不过千余米的路段及其周边，如今居然聚集着10多家各种酒店宾馆，包括早先的鹿城饭店、凯悦宾馆、南亚饭店、华都饭店、远东大酒店、国贸大酒店、中侨宾馆、新南亚大酒店等和新开的锐斯特汽车旅馆、黎明路城市之星商务宾馆和民航路口城市之星商务宾馆等，仿佛成了酒店宾馆一条街。汤家桥一带情况也有些类似，方圆几百米内，半年来也新开了锐斯特汽车旅馆等5家经济型宾馆。西站、新桥、火车站等区域也是新开经济型宾馆扎堆的地方。
据酒店宾馆行业人士透露，这半年来开得很热闹的经济型宾馆，投资者实际上只有少数几位是酒店宾馆行业出身，绝大多数原先是做贸易、办厂的，并不熟悉酒店宾馆的管理。投资经济型宾馆可能是一种兴趣或者是看到了这种宾馆形式的市场。一位原先做品牌代理的经济型宾馆老板说，他就是因为经常出差外地看到这种宾馆的市场前景才决定投资的。
跟风扎堆让业内担忧
五一黄金周，多数经济型宾馆入住率为90%以上，客源主要来自本地客人、游客。锐斯特汽车旅馆、城市之星商务宾馆人士说，平时客源除了这两大部分客人外，还有商务客人。本地客人比例约为30%左右，商务客人约为40%-50%左右，其余基本是来温的游客散客。经济型宾馆的房价基本在130-190元，相对星级宾馆酒店，房价起码便宜得多，所以从星级酒店宾馆拉走了不少客源。
新南亚、国贸等酒店销售部人士说，这么多的经济型宾馆一下子冒出来后，星级酒店宾馆的入住率确实受到了不小影响，他们也感到了很大的压力。
本地客人在客源比例中占到30%左右，这让遍地开花的经济型宾馆在客源方面有了一个相对稳定的方向。不过一些经济型宾馆人士说，在经济型宾馆刚开始热闹的时候，这个比例是40%以上，他们已经感到了经济型宾馆“疯”开后，客人迅速分流带来的经营压力。
酒店宾馆行业人士认为，明年后，这么多“疯”开的经济型宾馆中不少宾馆可能会出现转型甚至淘汰的情况，原因一是客源的分流导致经营压力，二是因为这些宾馆多数为千篇一律，并没有做出各自的个性来。单纯的模仿或跟风，必然导致不良后果，投资者应该早作思考。
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